Στη νομική υπηρεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος διαβιβάστηκε το σχέδιο προεδρικού διατάγματος για την προστασία του Υμηττού.
Μετά την επεξεργασία, το νομοθέτημα θα υποβληθεί για έγκριση στο ΣτΕ, με στόχο να θεσμοθετηθεί στο τέλος του χρόνου.
Περιλαμβάνει οικολογικότερο τοπίο αλλά και κάποιες «γκρίζες» ζώνες. Η παρέμβαση που επιχειρείται έχει να κάνει με ολόκληρο το λεκανοπέδιο καθώς αφορά έναν ορεινό όγκο πολύ κοντά στο κέντρο της πρωτεύουσας, ενώ επηρεάζει άμεσα 15 δήμους (Αθήνας, Αγίας Παρασκευής, Χολαργού, Παπάγου, Ζωγράφου, Καισαριανής, Βύρωνα, Ηλιούπολης, Αργυρούπολης, Γλυφάδας, Βούλας, Βάρης, Κορωπίου, Παιανίας και Γλυκών Νερών), που βρίσκονται στις παρυφές του Υμηττού.
Στα υπέρ των νέων ρυθμίσεων περιλαμβάνονται η αύξηση της ζώνης απόλυτης προστασίας (Α’ ζώνη) από τα 76.000 στα 93.000 στρέμματα και σαφής καθορισμός αρχαιολογικής ζώνης, όπου επιτρέπεται η γεωργία και η κατασκευή αποθηκών έως 30 τετραγωνικά και μόνον σε οικόπεδα με εμβαδόν 20 στρέμματα.
Στη Β’ ζώνη η επιφάνεια των οικοπέδων ορίζεται στα 40 στρέμματα, επιτρέπονται όμως οι εγκαταστάσεις αθλητισμού και αναψυχής, καθώς και τα σχολικά κτίρια, υπό προϋποθέσεις. Ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο να κατασκευαστούν νέοι αυτοκινητόδρομοι, ακόμα και στην Α’ ζώνη, ενώ το μεγαθήριο των 28.000 τετραγωνικών δίπλα στη Σχολή Χωροφυλακής θα αντιμετωπιστεί με διάλογο.
Το αρχικό σχέδιο είχε παρουσιαστεί από την Τίνα Μπιρμπίλη στα μέσα Απριλίου. Ακολούθησε δημόσια διαβούλευση, με τους κυνηγούς και τους δήμους των ανατολικών περιοχών του βουνού να δίνουν μάχες χαρακωμάτων.
Το σχέδιο προβλέπει:
- Αυξάνεται στα 40 στρέμματα το όριο του γηπέδου για να χορηγηθεί οικοδομική άδεια στη Β’ ζώνη. Ορίζεται ιδιαίτερα χαμηλός συντελεστής δόμησης (0,2), ενώ η κάλυψη φτάνει έως το 15% του οικοπέδου, το οποίο επιπλέον πρέπει να φυτευθεί με δένδρα τουλάχιστον στο 50%. Στις υπόλοιπες ζώνες, εκτός της Α’ όπου δεν επιτρέπεται η δόμηση, το όριο αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται στα 20 στρέμματα. Σε κάθε περίπτωση δεν ισχύουν οι παρεκκλίσεις της αρτιότητας.
- Προβλέπεται η απομάκρυνση όλων των κεραιών και η κατασκευή το πολύ δύο ιστών για τη συγκέντρωση όλων των υποδομών που χρησιμοποιούν σήμερα οι ραδιοφωνικοί και τηλεοπτικοί σταθμοί. Οι σχετικές ρυθμίσεις θα διασαφηνιστούν με μελλοντική υπουργική απόφαση.
- Καταργούνται οι βιομηχανικές, βιοτεχνικές και άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Οι μονάδες που βρίσκονται μέσα στην προστατευόμενη περιοχή οφείλουν να μετεγκατασταθούν μέσα σε δύο χρόνια από τη δημοσίευση του διατάγματος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
- Χαρακτηρίζονται ανενεργά όλα τα λατομεία και επομένως χωρίς περίοδο χάριτος παύουν να λειτουργούν, ενώ υποχρεώνονται να αποκαταστήσουν το φυσικό ανάγλυφο μέσα σε τρία χρόνια.
- Εντάσσονται στην Α’ ζώνη προστασίας όλα τα ρέματα, μαζί με λωρίδες πλάτους 50 μέτρων από τις δύο πλευρές του άξονά τους. Προβλέπεται η μελλοντική οριοθέτηση των ρεμάτων.
- Απαγορεύονται το κυνήγι και ο μηχανοκίνητος αθλητισμός σε όλη την προστατευόμενη περιοχή. Απαγορευτικό και στις υπαίθριες διαφημίσεις.
- Δημιουργείται αρχαιολογική ζώνη, που, με τη σύμφωνη γνώμη του υπουργείου Πολιτισμού, καλύπτει τις περιοχές Κάστρο, Λαμπρικά και Κίτσι του Δήμου Κορωπίου. Οι αρχαιολογικοί χώροι μπορεί να αυξηθούν αν προκύψουν νεότερα στοιχεία.
- Υλοποιούνται όλες οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί. Θα έχουν και δικαίωμα της αναθεώρησης της άδειας αλλά μόνον για μία φορά και χωρίς αύξηση της κάλυψης του οικοπέδου, του συντελεστή δόμησης και του όγκου της οικοδομής. Υπενθυμίζεται ότι από τον Μάρτιο του 2010 και για ένα χρόνο, έχει επιβληθεί αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών, με απόφαση της υπουργού Περιβάλλοντος.
- Επιτρέπεται η κατασκευή εγκαταστάσεων περίθαλψης, πρόνοιας, αθλητισμού και πολιτισμού, αλλά μόνον εφόσον οι άδειες που έχουν ήδη χορηγηθεί αφορούν γήπεδα τα οποία δεν βρίσκονται σε δασικές περιοχές και έχουν την έγκριση της Αρχαιολογίας.
- Διατηρούνται όλα τα νομίμως υφιστάμενα κτίρια (κατοικίες, σχολεία, θεραπευτήρια, ναοί, μονές, νεκροταφεία κ.λπ.) εφόσον βρίσκονται σε περιοχή όπου προβλέπονται οι χρήσεις τους. Δεν έχουν δικαίωμα επέκτασης, αλλά μπορούν να πάρουν άδεια για επισκευές.
- Επιτρέπεται η δημιουργία ενός δημοτικού κέντρου περιβαλλοντικής εκπαίδευσης σε κάθε έναν από τους Δήμους Βάρης, Κορωπίου, Παιανίας και Γλυκών Νερών. Σε κάθε περίπτωση οι δήμοι θα πρέπει να διαθέτουν γήπεδο 10 στρεμμάτων. Το κτίσμα θα έχει επιφάνεια 150 τετραγωνικών και ύψος έως 5,5 μέτρα, μαζί με τη στέγη.
- Επιβάλλεται σε όλα τα κτίρια να ακολουθούν τους κανόνες της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής.
- Δημιουργείται φορέας διαχείρισης, που θα έχει ευθύνη για την εκπόνηση πενταετών σχεδίων οικολογικής διαχείρισης. Οι αρμόδιες πολεοδομικές και δασικές υπηρεσίες οφείλουν να εκπονήσουν κατάλογο κτισμάτων και αυθαίρετων ενεργειών, χωρίς όμως συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα.
Ασαφής είναι η διατύπωση σε σχέση με επιτρεπόμενα έργα στην Α’ ζώνη, που σχετίζεται με τις επεκτάσεις της Αττικής οδού προς τα νότια προάστια. Η σχετική διάταξη προβλέπει ότι μπορεί να προωθηθούν, αρκεί να εκπονηθεί και να εγκριθεί μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, από την οποία θα προκύπτει ότι τα έργα «δεν έχουν σημαντικές επιπτώσεις στη διατήρηση του προστατευόμενου αντικειμένου και κυρίως των οικοτόπων».
ΣΧΟΛΙΑΣΤΕ