Σε μια περίοδο όπου οι τιμές ενοικίων στις περισσότερες περιοχές της Αθήνας παρουσιάζουν άνοδο, ο Βύρωνας αποτελεί εξαίρεση. Σύμφωνα με έρευνα της RE/MAX, η συγκεκριμένη περιοχή εμφανίζει μια μείωση 1,5% στη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με το 2023, κατατάσσοντάς την ως τη μόνη περιοχή του κέντρου της πρωτεύουσας όπου σημειώθηκε πτώση τιμών το 2024.
Με το Παγκράτι να αναδεικνύεται ως μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου και με τις τιμές να ανεβαίνουν σημαντικά, ο Βύρωνας, μαζί με την Καισαριανή, έρχεται στο προσκήνιο ως μια πιο προσιτή επιλογή. Οι δύο περιοχές βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το Παγκράτι, προσφέροντας εξίσου καλή τοποθεσία αλλά σε πιο οικονομικές τιμές.
Ο Βύρωνας καταγράφει μείωση, με τη μέση τιμή ενοικίου να διαμορφώνεται πλέον στα 6,70 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η πτώση τον καθιστά την τρίτη πιο οικονομική περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, πίσω από τα Πατήσια (6,40 ευρώ/τ.μ.) και την Κυψέλη (6,50 ευρώ/τ.μ.).
Ο Βύρωνας φαίνεται να βρίσκεται σε φάση ανάπτυξης, με τη ζήτηση να αυξάνεται σταδιακά και σε συνδυασμό με την προσιτή τιμή ενοικίου, τον καθιστά ιδανική επιλογή για ενοικιαστές που αναζητούν μια οικονομική λύση στο κέντρο της Αθήνας.